CARACTERIZAMOS  GERENCIAMENTO DE UMA OBRA COMO SENDO O CONJUNTO DE ATIVIDADES TECNICAS , ADMINISTRATIVAS E DE ACESSORIA QUE BUSCAM A PLANEJAR ORGANIZAR E FISCALIZAR OS FORNECEDORES DE MATERIAIS E SERVIÇOS NECESSÁRIO A EXECUÇÃO DA OBRA, PERMANECENDO A EMPRESA GERENCIADORA COMO  CONDUTORA ÚNICA E GLOBAL DO PROCESSO DE CONSTRUÇÃO  E COMO ELO DE LIGAÇÃO ENTRE  OS EXECUTORES E O PROPRIETÁRIO DA OBRA REPRESENTANDO SEUS INTERESSES.

Dentro deste conceito  é que a Bauma exerce seu trabalho na condução de diversas obras e empreendimentos, representando os interesses de nossos clientes e permitindo estes se manterem em suas atividades foco principais

Entendendo este conceito veremos a oportunidade que o mercado oferece de terceirização deste serviço com empresas especializadas

O Financiamento atende a imóveis com construções financiadas pelo BB e empreendimentos do Programa Minha Casa, Minha Vida.

O banco que tem planos de crescimento no crédito imobiliário tem programas de financiamento para as 16 maiores construtoras do país.

Fonte: Blog Viva Real

A partir deste mês Joinville dispõe de uma solução inovadora em moradia para terceira idade. A fim de quebrar um paradigma social sobre lares e ancionatos, o Ventura Residence oferece completa infraestrutura de lazer, serviços de hotelaria e cuidados especiais com a saúde. É um empreendimento único no sul do Brasil.

O projeto foi viabilizado por meio de um investimento de R$19 milhões feito pela Fundação 12 de Outubro e pela administração dos projetos e construção desenvolvida pela Bauma Gerenciamento de Obras e Empreendimentos. Foram pesquisados ambientes semelhantes no Brasil e no exterior, a fim de desenvolver um empreendimento referência no setor.

O prédio possui área construída de 7500m², 12 andares e 77 unidades habitacionais. Sua execução foi pautada pelo respeito ao meio ambiente. O Ventura Residence conta com acionamento automático de lâmpadas econômicas e temporizadas, aquecimento de água com energia solar, utilização de gás não poluente no sistema de ar condicionado e lajes ajardinadas que atenuam a emissão de calor na atmosfera. Todo sistema de energia possui a segurança adicional de fornecimento por um grupo gerador capaz de suportar a demanda do edifício, garantindo a climatização e o funcionamento dos elevadores em caso de queda ou falta de energia.

Além disso, o projeto gerenciado pela Bauma foi norteado sob alguns princípios essenciais para a excelência no atendimento a este público. Possíveis focos de incêndio serão detectados por sensores de temperatura e fumaça que rapidamente acionam um sistema de comunicação integrado com o sistema de segurança do edifício e possíveis socorros. A segurança dos moradores também reforçada, todos os acessos ao interior do edifício são digitalmente controlados e monitorados.

Foram observadas as legislações referentes à acessibilidade do idoso em todas as dependências do edifício e o desenvolvimento de áreas de lazer e atividades assistenciais, sempre prezando pela autonomia do morador. A Bauma executou a coordenação dos projetos complementares e contratações e coordenação da execução da obra nos aspectos técnicos, operacionais e burocráticos; da aprovação à conclusão.

Facebook, twitter e site estavam integrados em uma ação coordenada.

Foram sorteados dez brindes e, para concorrer, o participante deveria se cadastrar no hotsite da promoção e curtir a Fan Page ou seguir a @bauma_eng.

No total, foram 156 inscrições de e-mail e alcance no Facebook 3967% maior do que período anterior à promoção.

Os brindes sorteados foram:

- 2 ingressos para o GNC Cinemas

- 2 ingressos para o GNC Cinemas 3D

- 1 vale-compras na Livrarias Curitiba

- Chocolates da Chocopp

- Porção de nachos do Mango Tex Mex

- 2 batatas recheadas do Capitão Space

- 1 torre de chopp da Slice Pizzas

- 1 vale compras da Renner

- 1 pizza grande da Ravena

- 1 ingresso para o show da Paula Fernandes

A Bauma agradece a participação de todos!

10 motivos para escolher a Bauma:

- Entrada facilitada
- Uso do FGTS
- Financiamento Caixa até 30 anos
- Assistência no processo CAIXA
- Confiabilidade e credibilidade
- Localizações premium
- Flexibilidade de acabamentos
- Projetos modernos
- Construtora em Joinville
- Mais de 200 mil m² construídos

O setor da construção civil apresenta-se hoje como uma atraente área para investimentos. Seguramente, Brasília ocupa hoje um lugar de destaque no cenário nacional, com empreendimentos que agradam a qualquer tipo de investidor.
Uma pesquisa feita pelo Instituto Brasileiro de Opinião Pública e Estatística (Ibope Inteligência), publicada no dia 1º de setembro, mostra que o Brasil deve ganhar mais 1,5 milhão de domicílios em 2011.Os dados confirmam o crescimento da construção civil em nível nacional e mostram também a preocupação em relação à infraestrutura para receber os eventos esportivos dos próximos anos. Até o ano passado, eram 67,6 milhões de residências em solo brasileiro. A região Centro-Oeste, onde está o Distrito Federal, registrou o segundo maior crescimento em relação às demais áreas: cresceu em média 2,9%, ficando atrás apenas do Norte do país, com 3,24%. O Nordeste cresceu 2,5%, seguido pela região Sul, com um avanço de 2%, e deixando em último o Sudeste, com 1,8%.

Dados apontam que a taxa de crescimento de apartamentos é superior a de casas em todas as regiões do Brasil.

A pesquisa mostra ainda que a primeira década do século XXI teve um crescimento de 24% no que diz respeito aos imóveis residenciais. Os dados revelam também que os aluguéis representam 18% do total de imóveis, traduzindo o avanço na taxa média anual de 5% nos últimos dez anos.
No ano passado representou 6,10 milhões. Contudo, a alta é justificada pelo maior número de construções, significando uma estabilidade ou até mesmo uma queda em termos proporcionais.
No DF os sinais desse crescimento são vistos em todas as regiões administrativas. Com a iminente saturação dos espaços para construções na área central de Brasília, as cidades-satélites ganharam uma atenção especial das construtoras. Guará, Ceilândia, Samambaia, Taguatinga e Gama são alguns exemplos das novas áreas que estão ajudando a manter aquecido o mercado imobiliário e da construção civil na capital federal.

Verticalização, a tendência

A taxa de crescimento de apartamentos é superior a de casas em todas as regiões do Brasil. As residências horizontais representam 89% do total de unidades ocupadas. No DF, os prédios com mais de seis pavimentos ganharam lugar de destaque com o atual Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT), documento com as diretrizes do macrozoneamento do Distrito Federal.

Adalberto Valadão, presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF), vê o PDOT atual como documento de duas faces. “Nosso mercado está aquecido, com construções e lançamentos surgindo semanalmente. Isso fortalece nossa economia e chama investimentos. Mas há como crescer mais e melhor, por isso insisto na revisão do PDOT em relação à verticalização”.

Fonte: Jornal Coletivo

É isso mesmo! Os empreendimentos mais desejados da cidade, com padrão de qualidade da Bauma Engenharia, a construtora certificada pela BRTÜV – Dakks e Inmetro.

Os apartamentos do Residencial Belize, no bairro Costa e Silva, do Liverpool Residencial, no bairro América, e na Vila Dumont Garden Club, no Bom Retiro, vão ser oferecidos nessas condições especiais na Heart Inteligência Imobiliária, somente neste sábado, das 10h às 17h.

Aproveite! Parcelamento pela Caixa utilizando o FGTS, flexibilidade no pagamento, qualidade garantida e 10% de desconto no sinal da compra… Sábado 10 Bauma.

A Heart Inteligência Imobiliária fica na rua Orestes Guimarães, 500.

Para o trabalho, a BRTÜV tomou como modelo as obras do Residencial Liverpool, edifício residencial construído pela Bauma no bairro América. A conquista foi resultado de grande dedicação do grupo, que buscou adequar a obra aos padrões internacionais de qualidade. Agora, com o certificado em mãos, além da sensação de dever cumprido, parece que descobriram uma importante ferramenta de motivação. “A equipe se sentiu gratificada com este trabalho. Estamos otimistas quanto à evolução da qualidade dos nossos produtos”, conclui o diretor Luiz Otávio Lobo.

O BB também registrou em maio o maior volume contratado para um único mês em toda a série histórica da sua carteira de crédito imobiliário, iniciada há quase três anos. Em maio, o Banco contratou cerca de 2.000 operações com pessoas físicas, com desembolso de R$ 289 milhões, volume que supera com folga o recorde anterior, de dezembro de 2010, quando foi aplicado o valor de R$ 261 milhões.

De acordo com o vice-presidente de Negócios de Varejos, Paulo Rogério Caffarelli, a previsão do Banco do Brasil para este ano é mais que dobrar sua carteira imobiliária em relação ao valor consolidado do final de 2010 e chegar a R$ 7 bilhões até o final deste ano. Atualmente, o Banco ocupa o quinto lugar nesse mercado e a expectativa e de que possa ganhar duas posições no ranking até o final de 2012.

A estratégia do Banco para alcançar esse objetivo é ampliar a oferta do crédito para médias e grandes construtoras e incorporadoras para obter ganho em escala, além de ampliar o portfólio de produtos lançando novas linhas de financiamento para pessoa física, como o financiamento à construção de imóveis e o financiamento de imóveis na planta.

Minha Casa, Minha Vida 2

Ao anunciar os dados do crédito imobiliário, o banco reforçou que vai ampliar sua participação na segunda fase do Programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal. Até então, o banco atua no âmbito do programa com a oferta de linhas de crédito com recursos do FGTS destinadas para o público com renda entre R$ 1.600,01 e R$ 5.000 para aquisição de moradias, na planta ou concluídas.

A partir de janeiro do 2012, a instituição também vai atender aos mutuários com renda familiar de até R$ 1.600, valor equivalente à faixa de renda de até três salários mínimos.

Os recursos para essa faixa de renda são do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e os projetos terão origem em iniciativas dos estados, prefeituras ou das próprias construtoras.